1. TENUTA VITIVINICOLA BIOLOGICA CON OSPITALITÀ – CASTELLI ROMANI
A pochi chilometri da Roma proponiamo una tenuta agricola e vitivinicola di circa 20 ettari, inserita nel prestigioso contesto dei Castelli Romani.
La proprietà comprende circa 12 ettari di vigneti biologici, integrati con oliveti, frutteti e coltivazioni agricole secondo un modello orientato alla biodiversità.
La produzione valorizza vini Roma DOC e Lazio IGT, con una gamma di bianchi, rossi e rosati.
La vicinanza a Roma e ai principali collegamenti internazionali rappresenta un importante vantaggio strategico per lo sviluppo dell’enoturismo e dell’ospitalità di fascia medio-alta.
Un asset particolarmente interessante per operatori che intendano integrare vino, territorio, sostenibilità e turismo esperienziale.
Target ideale: cantine, gruppi vinicoli, investitori, family office e operatori hospitality.
2. STORICA CANTINA BIOLOGICA NEL FRASCATI DOCG – CASTELLI ROMANI
Nel cuore di una delle denominazioni storiche del Lazio proponiamo una tenuta vitivinicola biologica certificata da trent’anni, con oltre 11 ettari di proprietà, dei quali quasi 10 vitati.
I vigneti ricadono nelle aree vocate del Frascati DOC, Frascati Superiore DOCG e Roma DOC.
La struttura dispone di una filiera produttiva completa, con capacità di stoccaggio di circa 1.710 ettolitri, cantina storica, cisterne in cemento, grotte sotterranee e moderni impianti di vinificazione e imbottigliamento.
La produzione comprende vini territoriali e spumanti Metodo Charmat.
Completano l’asset sala degustazione panoramica e appartamenti indipendenti, creando una base già strutturata per sviluppare vendita diretta ed enoturismo.
Opportunità adatta a un progetto di acquisizione, integrazione o rilancio commerciale del brand.
3. CANTINA STORICA CON 32 ETTARI DI VIGNETO – CASTELLI ROMANI
Proponiamo in vendita riservata una storica realtà vitivinicola con oltre un secolo di attività, situata in una delle aree più conosciute dei Castelli Romani.
La proprietà comprende 33 ettari complessivi, di cui 32 ettari vitati, oltre a una cantina moderna di circa 750 mq.
Particolarmente rilevante la capacità produttiva e di stoccaggio, superiore a 36.000 ettolitri, con una produzione attuale nell’ordine delle 300.000 bottiglie annue.
Il portafoglio comprende vini Roma DOC, Marino DOC, Colli Albani DOC e Castelli Romani DOC, oltre a varietà nazionali e internazionali.
Sono già presenti attività di vendita diretta, degustazione ed enoturismo.
Asset di particolare interesse per gruppi vinicoli alla ricerca di una piattaforma produttiva strutturata nell’area di Roma e del Centro Italia.
4. TENUTA AGRICOLA, VITIVINICOLA & HOSPITALITY – MONTI LEPINI
A sud di Roma proponiamo un asset integrato di circa 21,5 ettari, nel quale convivono viticoltura, olivicoltura, agricoltura biologica, cantina, hospitality, ristorazione, eventi e benessere.
La proprietà comprende circa 10,6 ettari di vigneti irrigui, 4,1 ettari di oliveti e ulteriori coltivazioni, oltre a una moderna cantina attrezzata.
La produzione valorizza i vitigni autoctoni Bellone e Nero Buono di Cori, con potenzialità di sviluppo fino a circa 50.000 bottiglie annue.
Il patrimonio comprende circa 2.280 mq di strutture, un antico molino del Settecento restaurato, camere e appartamenti, ristorante professionale, piscine, area wellness e campo da tennis.
Una vera piattaforma multifunzionale già operativa, difficilmente replicabile per articolazione e integrazione delle attività.
Ideale per investitori interessati a sviluppare un wine & hospitality destination a breve distanza da Roma.
QUATTRO ASSET, QUATTRO DIFFERENTI STRATEGIE DI INVESTIMENTO
Le opportunità possono rispondere a differenti obiettivi: acquisizione industriale, ampliamento produttivo, ingresso nel mercato vitivinicolo laziale, sviluppo di un polo enoturistico oppure diversificazione patrimoniale nel segmento wine & hospitality.
Le informazioni identificative, economiche e la documentazione completa saranno rese disponibili esclusivamente a controparti qualificate, previa manifestazione d’interesse e sottoscrizione di accordo di riservatezza.
Trattative riservate – Tenute Agricole 24
Operazioni, non semplici annunci.
Per informazioni: info@tenuteagricole24.it
08/09/2026
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