Due opportunità di investimento vitivinicolo in Toscana e Lombardia: cantine, vigneti e immobili di pregio

Tenuta vitivinicola a Montepulciano terra del Nobile!

Opportunità di investimento in tenuta vitivinicola con cantina operativa e immobili di pregio

Vino Nobile di Montepulciano DOCG | Vigneti storici | Cantina | Hospitality | Investimento immobiliare

Nel cuore di Montepulciano, uno dei territori vinicoli più prestigiosi e riconosciuti della Toscana, proponiamo l'acquisizione di una tenuta vitivinicola completa e operativa, con importanti prospettive di sviluppo produttivo, commerciale ed enoturistico.

Una proprietà che unisce tradizione vinicola, immobili storici, produzione già avviata e potenziale di valorizzazione internazionale.

I NUMERI DELL'OPPORTUNITÀ

• 11,5 ettari di proprietà, di cui 3,8 ettari vitati DOCG e IGT e circa 7,5 ettari di terreni agricoli.
• Vigneti storici, alcuni risalenti al 1957, con prevalenza di Sangiovese.
• Cantina operativa e attrezzata, con capacità di circa 300 ettolitri.
• 18.000 bottiglie annue, con potenziale produttivo fino a 30.000.
• 40.000 bottiglie a magazzino.
• Mercati esteri già attivi: Stati Uniti, Nord Europa e Asia.
• Casale principale di circa 570 mq, con spazi destinabili all'ospitalità.
• Casolare storico di circa 300 mq, completamente ristrutturato, con ulteriori 300 mq di annessi e vista panoramica sulla campagna toscana.

PERCHÉ INVESTIRE

La vera opportunità consiste nell'acquisire un'azienda già produttiva, con la possibilità di incrementare la produzione, ampliare le superfici vitate dove consentito e sviluppare un progetto di ospitalità, degustazioni ed enoturismo di fascia alta.

Non soltanto una cantina, ma una piattaforma di investimento che integra vino, territorio, patrimonio immobiliare e turismo internazionale.

A CHI SI RIVOLGE

L'operazione è particolarmente interessante per gruppi vitivinicoli, imprenditori, investitori italiani ed esteri, family office e operatori dell'hospitality, interessati a entrare o rafforzare la propria presenza in Toscana.

INFORMAZIONI RISERVATE

QUIDQUID – FORBUS | Strategic Business Advisory

Documentazione, condizioni economiche e ulteriori dettagli disponibili su richiesta, previa qualificazione dell'interesse e accordo di riservatezza.

Contattateci per approfondire questa opportunità di acquisizione nel cuore della Toscana.

 

OLTREPÒ PAVESE – LOMBARDIA

Opportunità di investimento in tenuta vitivinicola di 18 ettari con cantina e potenziale enoturistico

Vigneti · Pinot Nero · Cantina · Fabbricati rurali · Hospitality

Nel cuore dell'Oltrepò Pavese, nella prestigiosa Valle Versa, a Montù Beccaria (PV), proponiamo l'acquisizione di una tenuta vitivinicola di circa 18 ettari, con cantina di vinificazione, fabbricati rurali e interessanti prospettive di rilancio produttivo ed enoturistico.

Una proprietà dalla tradizione vitivinicola secolare, caratterizzata da terreni collinari vocati alla produzione di vini di qualità, con particolare interesse per il Pinot Nero.

I NUMERI DELL'OPPORTUNITÀ

• 18 ettari di terreni agricoli, sostanzialmente accorpati in un unico corpo.
• Vigneti e superfici vitabili, in parte da ripristinare e reimpiantare.
• Cantina di vinificazione e stoccaggio di oltre 800 mq, situata ai piedi dei vigneti.
• Terreni collinari tra 170 e 260 metri di altitudine, con esposizioni prevalentemente a sud.
• Terroir argillo-marnoso, particolarmente interessante per Pinot Nero e altri vitigni del territorio.
• Fabbricati rurali recuperabili, con potenziale sviluppo agrituristico e ricettivo.
• Tradizione vitivinicola risalente al Seicento, secondo la documentazione della proprietà.

Macchinari esclusi. Disponibili separatamente 13 vasche in acciaio, valorizzate in circa € 28.000.

PERCHÉ INVESTIRE

Il valore strategico dell'operazione consiste nella possibilità di rilanciare una tenuta vitivinicola completa, ripristinando i vigneti oggi non produttivi, valorizzando il Pinot Nero e sviluppando un progetto integrato di produzione vinicola, vendita diretta ed enoturismo.

Non soltanto terreni e immobili, ma una piattaforma vitivinicola da valorizzare attraverso un nuovo progetto produttivo e commerciale.

A CHI SI RIVOLGE

Un'opportunità per cantine, gruppi vitivinicoli, produttori di Pinot Nero, imprenditori, investitori italiani ed esteri e family office, interessati a sviluppare una presenza qualificata nell'Oltrepò Pavese.

INFORMAZIONI RISERVATE

QUIDQUID – FORBUS | Strategic Business Advisory

Documentazione tecnica, dettagli economici e approfondimenti disponibili su richiesta, previa qualificazione dell'interesse.

Contattateci per valutare questa opportunità di acquisizione e sviluppo vitivinicolo in Lombardia.

Operazioni, non annunci. Dove nascono le trattative.

Per informazioni: info@tenuteagricole34.it