Asset produttivi e patrimoniali nei territori strategici di Trentodoc, Prosecco DOCG, Vulture e Lazio

TENUTA VITIVINICOLA STORICA IN TRENTINO – ASSET STRATEGICO NELLA VALLAGARINA

Nel cuore della Vallagarina, a pochi chilometri da Rovereto, proponiamo in vendita riservata una storica tenuta vitivinicola, appartenente alla stessa famiglia dal 1912.
La proprietà comprende 14 ettari a corpo unico, di cui 13,2 ettari vitati e irrigati, completamente meccanizzabili e con forte vocazione alla produzione di basi spumante Trentodoc.
Il vigneto presenta un interessante mix varietale: Chardonnay, Pinot Nero, Traminer Aromatico, Pinot Grigio, Moscato, Merlot e Cabernet.
Completa l'asset una cantina moderna di circa 980 mq, attrezzata per vinificazione, affinamento e imbottigliamento, oltre a una residenza di pregio di circa 620 mq.
La produzione potenziale è di circa 200.000 bottiglie con uve proprie, con possibilità di sviluppo fino a circa 400.000 bottiglie annue attraverso l'integrazione di uve esterne.
Interessante anche il potenziale per enoturismo, hospitality ed eventi nel vigneto.
Un'opportunità particolarmente adatta a gruppi vinicoli, produttori di Metodo Classico, imprenditori e family office interessati a una piattaforma produttiva già operativa in uno dei territori più prestigiosi del vino di montagna italiano.
Operazione riservata – informazioni e documentazione disponibili previa manifestazione d'interesse.

STORICA CANTINA NEL VULTURE – OLTRE 100 ANNI DI STORIA E FORTE POTENZIALE ENOTURISTICO

Nel cuore del Vulture, in Basilicata, è disponibile una storica azienda vitivinicola familiare fondata nel 1922, affermata interprete dell'Aglianico del Vulture DOC/DOCG e riconosciuta da importanti guide e concorsi nazionali e internazionali.
La proprietà si estende per circa 16 ettari, con 9 ettari di vigneto Aglianico DOC/DOCG e circa 6 ettari di oliveto IGP.
La capacità produttiva con uve proprie può raggiungere circa 150.000 bottiglie di alta fascia.
L'asset comprende cantina attrezzata, area degustazione, uffici, magazzini e straordinarie grotte ipogee storiche, palmenti ottocenteschi e una masseria del Settecento restaurata.
Di particolare interesse il potenziale turistico: le volumetrie disponibili consentono di sviluppare un progetto di Luxury Wine Resort, con hospitality, ristorazione, wedding, eventi e congressi.
Il brand dispone inoltre di una consolidata notorietà e di significativa visibilità mediatica.
L'azienda è attiva ed economicamente sana e viene proposta esclusivamente per mancanza di continuità familiare.
Opportunità ideale per gruppi vinicoli, investitori, family office e operatori dell'hospitality alla ricerca di un asset autentico e difficilmente replicabile.

TENUTA AGRICOLA, VITIVINICOLA E TURISTICO-RICETTIVA – ASSET INTEGRATO VICINO A ROMA

Nel territorio collinare di Cori, ai piedi dei Monti Lepini e in posizione strategica rispetto a Roma, proponiamo un'importante proprietà agricola e turistico-ricettiva di circa 21,49 ettari, sviluppata secondo un modello integrato vino, olio, agricoltura biologica, hospitality ed eventi.
L'asset comprende 10,60 ettari di vigneti irrigui, 4,10 ettari di oliveti e altre coltivazioni biologiche certificate, con particolare valorizzazione dei vitigni autoctoni Bellone e Nero Buono.
È presente una cantina moderna e attrezzata, con capacità di stoccaggio di circa 500 hl e potenziale produttivo fino a circa 50.000 bottiglie annue.
La proprietà dispone inoltre di circa 2.280 mq di strutture, con storico molino del Settecento restaurato, camere e appartamenti, ristorante per eventi, piscine, centro benessere, campo da tennis, punto vendita e spazi degustazione.
Completano l'asset impianto fotovoltaico da circa 66 kW e autonomia idrica aziendale.
La struttura necessita di una nuova fase manageriale e commerciale capace di valorizzare investimenti e patrimonio già realizzati.
Operazione particolarmente interessante per gruppi vitivinicoli, operatori alberghieri, investitori, family office e gruppi specializzati in wedding ed eventi.
Valore patrimoniale indicativo dell'operazione: circa €12,8 milioni, soggetto a due diligence.

CANTINA PROSECCO DOCG IN VENDITA – NEL CUORE DI VALDOBBIADENE

Nel cuore delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene UNESCO è disponibile una cantina perfettamente operativa, ideale per chi desidera entrare o rafforzare rapidamente la propria presenza nel segmento delle bollicine italiane.
La struttura produce attualmente circa 200.000 bottiglie annue ed è dotata di linea completa di imbottigliamento, vasche di stoccaggio e autoclavi per la spumantizzazione.
Un vero asset “chiavi in mano”, già funzionante e predisposto per incrementare ulteriormente i volumi produttivi.
La società è organizzata in forma di Srl e non presenta esposizione debitoria bancaria.
Non sono compresi vigneti, elemento che offre all'acquirente piena libertà nelle strategie di approvvigionamento e nella gestione dei volumi DOCG e DOC.
La struttura è inoltre elegante e rappresentativa, adatta ad accogliere clienti, importatori e partner commerciali.
Un'opportunità interessante per cantine, gruppi vinicoli, imbottigliatori, distributori e investitori che cercano una base produttiva immediatamente disponibile nel cuore del Prosecco DOCG.
Prezzo particolarmente interessante – trattativa riservata.

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